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如何合法地翻新和租用地下室

将地下室翻新并将其转化为租赁空间可能似乎似乎是一项巨大的任务。

它可以是 - 有很多活动部件考虑,例如项目的长度,预算,以及转换是否将转化为您的家庭或补充收入的价值。

图像 - 如何合法地翻新和租用地下室
如何合法地翻新和租用地下室

您的项目需要在现实中接地并坚持章程法规。

(为此,您可能需要考虑您生活的位置以及您所在地区的开发和翻新的内容。例如,卡尔加里的地下室发展可能需要您的装修以满足指定的能效要求。)

在开始之前,您可能想要问自己以下问题......

这个地下室翻新项目是否可能?

这可能是最重要的问题:你能做到吗?有时地下室装修 - 或者我们对家庭做出的任何修改 - 似乎少于他们最终的麻烦。

通过聘请专业来检查您的计划,您可能会意识到您需要在某些方面削减某些角落或退回某些方面,如果他们特别雄心勃勃。

预算,时间和法规都是您计划现实的一个因素,因此保持您的期望现实。

地下室装修可以是巨大的项目,最终可能会昂贵。

幸运的是,ROI可能是巨大的,如果你明智地进行装修,并通过遵守您的市政法规,请将其保留在法律的参数内!

谁是你的地下室租来?

您是否知道您的租户可能是谁?为上大学的学生?

在附近工作的人?这是你的成年儿童,他们长大后需要一段时间才能踩到他们的脚,或者也许是你的老年父母?无论如何,您可能想在改造地下室时牢记您的目标受众,只是让您向您租用的人或人员吸引人。

您还可以考虑将您的地下室转换为双代房屋。

这样你就可以维护你的隐私,但你的家庭将永远在覆盖范围内。


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谁将帮助您将项目带到生活中?

不是每个人都是完全DIY的专家,地下室翻新。为了让这个项目来到生活中,您可能想要雇用或寻找专业贸易商,建筑师,建筑工人等建议。

根据您所在的位置,您应该了解您要雇用的专业人员是否具有正确的规定。

您的团队可以帮助您在动作中设置一个坚实的计划,了解如何进行翻新项目。

合格的专业人士将确保您获得所需的所有许可证,您的装修符合省级法规。

“租赁空间”的要求

虽然没有“标准”方式来租用空间的地下室翻新,但有一些要求。

实际上,您的租赁空间可以如此希望,只要允许和适合您的预算和项目的范围。

法规将从地区变为地区,因此确保您充分熟悉了您居住的地方的法规,章程和公寓单位或租赁空间的标准。

您可以随时询问专业的建议,特别是如果您不确定。

以下是基于地下室转换的一些可能要求进入租赁空间:

入口道

一个区域是理想的,但如果你还没有你应该知道这可能会大大增加你的项目预算。

但是,如果预算允许,入口或区域道可以为租户添加一些严重的吸引力 - (并且您可以要求额外的租金作为奖金。)

紧急出口是您的“租赁空间”或公寓的强制性补充。

对大小/您的地下室需要多少退出可能有不同的要求,因此确保您可以遵守您所在地区的规定。

防火和隔音

在改造一个人将居住的地下室时,安全措施是必须的。

应该有一个连接到户外或室内楼梯的入口,这是火灾评级,以及窗户等市政防火要求。

除此之外,您还想查看您的声音选项是什么。

询问您的承包商或专业人士,您已聘请您的需求和要求,以了解您是否可以找到遵守您的计划的解决方案。

[H3]您所在地区所需的任何法规

您所在地区可能具有特定要求,涉及地下室的大小,需要多少Windows IT需求,入口,消防逃逸,安全功能等。

确保您熟悉您当地的地区或争取专业人士为您做的帮助。

无论您想到的计划,他们还必须遵守您的市政府所需的内容。

如果您的财产有任何结构变化,请记住这些限制也尤为重要。

关于地下室装修和租赁的最终思考

地下室改造不仅可以成为一个有趣的新项目,但它可以认真起来你家的价值。

最重要的是,它可以在额外收入提供机会!如果您正在查看下一个稍微抛售,请翻新您的地下室是提升您家的价值的好方法,可能会吸引更多样化的买家范围,而不是您的地下室未完成。

在翻新新的地下室公寓时,有很多不同的风格和设计,并且选择是无止境的!

您可以招募专业人士的帮助或自己制定一个想法,并聘请承包商来帮助您为您提供优化。


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