你在这里:»19461946伟德 »你需要多少钱?

你需要多少钱?

购买房屋的过程的最后步骤可能会同时令人兴奋和神经包围。一方面,您越来越靠近拥有完全所有权的财产。

另一方面,仍有很多可能在关闭时出错。更不用说你需要在那个阶段飞溅一定数量的现金,以使其全部发生!

很多人,买家里,直到最后一分钟,仍然不知道他们的结算成本的大小。对于在没有经验丰富的房地产经纪人的借助下追逐财产的首次买家尤其如此。

如果你是一个有抱负的房主并试图购买一个新的家,你应该始终争取你所在地区最好的房地产商的服务,如希尔顿队的Pattisall集团或其他公司在您所在的城市拥有完善的声誉。

当您在抵押贷款的地方时,房地产经纪人的帮助可能尤其有价值。

他们可以帮助您避免丢弃额外的钱,以及帮助您准备面对房产税或帮助您弄清楚最佳冠军保险提供商。

它可以证明宝贵,特别是如果你不确定如何买房子。

图像 - 您需要在家中关闭多少现金
你需要多少现金在家里关闭

房地产是一个充满费用的残酷世界,与在购买房屋的过程中的每一步相关的不必要的成本。当你终于在家里关闭时,这尤其如此。

继续阅读,了解有关成为房主的最终步骤的更多信息,以及如何最好地准备自己。

你需要多少钱?

因此,您已经获得了抵押贷款,您的银行似乎是一个非常合理的贷方,并且降落房产所需的账款低于您所预期的贷款。

唯一的部分是结束,你可能想知道你需要花多少钱。

不幸的是,答案并非清晰简单。结束成本取决于各种因素。

首先是新财产的位置。如果您在印第安纳州购买房子,那么您需要关闭的现金,您将需要的金额将少于纽约这样的状态下的收盘费用。

在该国的一些更为着色的地区,这些成本甚至可能超过10,000美元。这足以保证另外贷款!

平均而言,最终收盘成本应在3至5%的物业价值的某个地方降落。如果他们似乎太大了,或者费用的数量似乎有点偏离,你的担忧就会发表疑问。

大多数时候,如果贷款人的数字淘汰出搞砸了,那么一些不必要的成本将被删除。

什么费要寻找

结束时花费的确切现金估计也取决于您的家庭购买价格以及贷方提出的要求。

在他们同意贷款之后,他们必须尽快提供粗略估计。在大多数情况下,收盘费用包括:

  • 评价费用这是您将支付给专业人士的钱,谁进入,以确保物业的价值与您支付的价格相匹配,
  • 标题搜索:一种不可避免的成本,朝着追求和检查物业历史的过程,以避免任何未被注意的索赔,
  • 起源费用您支付的现金以便建立处理贷款和未来抵押贷款的帐户,
  • 承销书费用进入抵押贷款承销商的口袋,谁是负责评估您的贷款申请的人,并确定您是否得到它,
  • 信用报告费用:在发布贷款之前,贷款人将必须检查您的信用评分和历史,而本费是将其恢复其记录副本的现金。

除上述费用外,您最终可能需要更具现金而不是这些成本。在您同意任何不属于这些类别的付款之前,请与您的贷方和房地产经纪人一起检查。

你需要注意所谓的“垃圾费“在购买房屋所需的总现金时,这仅在您缺乏知识。

如果你买现金的房子,是否有收费?

如果你幸运的是,足够累计足够的资金来不需要抵押贷款来购买房屋,你可能很乐意听到你不需要花费任何额外的钱。

这些成本与确保不会有任何有趣的业务与您的贷款进行任何有趣的业务,并且贷方在向您支付时可以信任您。

即使大多数时候,它也是更好地扔掉美元如果您拿出抵押贷款,在某些情况下,在某些情况下,如果您拿出抵押贷款可能会对您造成不必要的债务。

这是因为某些税收福利,以及您可以在需要的时候有更多的资金来挖掘,因为您没有在家庭购买前期购买。

底线

与房屋关闭相关的成本可能一开始令人生畏和复杂。但是,如果你有所了解和足够谨慎,他们不应该是一个问题,因为他们可能似乎起初。

要记住的最重要的事情是将您的贷款限制在您绝对需要的内容,并确保您的下降付款不低于20%家庭的价值- 否则,您也必须处理支付私人抵押保险。


随机帖子